中國鐵建地產華東公司:打造品質產品 共創美好生活
來源:企業觀察家報  作者:王林  時間:2018-09-10  點擊量:   
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“5月份中國鐵建·花語江南首開,256套房源15分鐘售罄;7月份第一次加推136套,20分鐘售罄。進口新風除霾、五星級中央空調系統、德系高端地暖、凈水器、整體櫥柜,定制嘉興首個王府禮制景觀‘九進華堂’,設計全社區‘風雨連廊’,打造嘉興首個WELL預認證金級住宅……”8月23日,在陪同中國鐵建房地產集團品牌建設調研時,華東公司下屬嘉興公司黨支部書記、總經理鄧秋生作如上介紹。

這是2018年中國鐵建地產華東公司高品質打造美好生活的一個縮影。在嘉興,中國鐵建正成為城市又一張靚麗的地產名片!

在今年“強監管”的樓市調控政策下,中國鐵建地產華東公司逆勢而上,一方面積極響應國家調控政策號召,嚴格落實“房住不炒”;另一方面,圍繞人民日益增長的美好生活需求和落后的居住功能之間的矛盾,加快推動新舊動能轉換,打造客戶滿意的品質產品,踐行央企責任。

深耕華東 啟動“飛象計劃”

據了解,中國鐵建是國資委批準的16家以房地產為主業的央企之一。截至2018年7月,中國鐵建地產集團公司總資產近1400億元,開發版圖覆蓋全國近30個城市、國家級新區,共開發建設項目100余個,總建設用地面積1200萬平方米,規劃總建筑面積4200萬平方米,實現了京津冀、長三角、珠三角等主要城市群的全面布局。中國鐵建西派系、語系列、國際系等產品已成為全國知名品牌,累計為超百萬業主打造美好生活。

2016年,中國鐵建地產華東公司成立第一年便實現銷售破百億、回款破百億、投資拿地破百億戰略目標;2017年,公司業績再上臺階,合計完成銷售金額同比增長187%。2018年,剛成立三年的華東公司正式啟動“飛象計劃”,緊密圍繞“錐體理念”布局“錐尖”,深耕一二線核心城市,進入核心地塊,打造高端產品,服務城市高端人群;拓展錐環,在長三角都市圈系統布局,營造區域人居大盤。目前,公司已成功布局上海、浙江、江蘇、安徽、河南、江西華東5省一市11個城市近40個項目。

中國鐵建地產集團副總經理、華東公司黨委書記、執行董事馬建軍認為:隨著公司的快速發展壯大,大象效應就會逐步顯現,但是現在行業發展迅速,競爭激烈,僅大還不行,還必須得快。如果不快,市場發生變化,針插到大象腿上要很長時間才能傳到腦神經,那就會失去一次次發展的機會、決策的機會和轉型的機會,所以解決辦法就是高品質、快周轉,讓大象“飛”起來。

華東公司總經理、黨委副書記姚健表示,對于央企來說,不斷致力于提升人民群眾對美好生活的向往,是產品和服務商義不容辭的責任。在傳統住宅業務之外,公司積極開展創新業務,如高鐵新城、健康小鎮、產業小鎮、舊城改造等,全面推進城鎮化進程,同時,公司也在積極推進產業轉型,做一些科技化智能化的住宅,包括對新型建材的探索。

匠心品質 構筑美好生活

中國鐵建地產集團始終高度關注為業主打造美好生活,引入WELL健康住宅體系和BIM過程管控體系,用健康和科技理念打造人居住宅,開發視角從建筑質量向社區空間再向生活配套不斷擴大,持續迭代升級產品品質和配套服務,從純粹產品開發商向生活服務商轉型。

旗下華東公司勇于踐行,按照“社會資源社區化”、“業主生活成品化”的愿景打造教育、醫療、智慧和服務四重標準化服務體系。2018年7月,華東公司發布《美好生活白皮書》,從建筑、景觀、精裝和服務四個維度提升產品品質,讓產品成為美好生活方式的容器。建筑如架構師,從綠色筑家、關愛人文、尊享鄰里、智能守護四大方面為美好生活重塑架構;景觀如美化師,以自然生態、全齡樂活、共享交融、智慧服務四大系統讓景觀不止于景觀;精裝如場景師,從智慧全方位、收納全體系、健康全周期、呵護全齡段四大維度探討美好生活的解決方案;服務如營造師,從人、自然、城市、生活四者的相融方式出發營造新的生活方式。

與此同時,為了更進一步提升業主的生活品質,華東公司還將以社區泛會所系統為基礎,為中國鐵建地產業主呈現全季節、全齡段、全天候的品質生活圈層,使美好生活一步即達。

“從精益求精的產品匠心到縱橫捭闔的戰略雄心,華東公司正以‘爭做華東最具活躍力的央企代表’為奮斗目標。2018年華東公司全線升級產品線,以上海的香榭國際、嘉興的花語江南為代表的都會雅居,以嘉興花語堂、蘇州拙政園為代表的江南院子以及浙江湖州德清的度假別院三種高端產品正式亮相。三大高端產品系將打造城市更高峰,為品質人居再劃時代。”中國鐵建房地產集團副總經理、華東公司黨委書記、執行董事馬建軍對記者表示。

中國鐵建地產集團對如何塑造“美好生活”進行了有益的探索,在追求社會效益與經濟效益的同時,為業主提供了與一般房企不同的滿意產品,這是高于追求利潤的更有價值的東西。在產品交付后依然為業主提供產品迭代升級,用業主的口碑相傳,提升了企業的品牌認知度、影響力。黨的十九大報告指出“永遠把人民對美好生活的向往作為奮斗目標”,中國鐵建地產將以更高的標準,踐行央企責任,創造更好的人居典范,以更有遠見的戰略,為美好中國、美好生活奮斗前行。


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